(专业硕士)资产评估专业介绍　　此专业为专业硕士。专业硕士和学术学位处于同一层次，培养方向各有侧重。专业硕士主要面向经济社会产业部门专业需求，培养各行各业特定职业的专业人才，其目的重在知识、技术的应用能力。(专业硕士)资产评估是经济学领域下的专业学位专业。资产评估硕士专业学位英文名称为“Master of Valuation ”,简称MV。MV是为了适应我国社会主义市场经济发展对资产评估专门人才的迫切需求，完善资产评估人才培养体系，创新资产评估人才培养模式，提高资产评估人才培养质量，特设置资产评估硕士专业学位。　　(专业硕士)资产评估就业方向　　就业前景：　　随着我国社会主义市场经济体制改革进程的需要，目前我国资产评估专业人员远不能适应经济建设与发展的需要。所以就需要一批有坚实的基础理论和宽广的专业知识、具有较强的解决实际问题的能力，能够承担专业技术或管理工作、具有良好的职业素养的高层次应用型专业人才。因此，资产评估专业具有良好的就业与发展前景。　　本专业优秀的毕业生主要在几下几个方向工作：　　1、到中介机构及中介管理机构、资产评估业务的资产评估事务所、房地产和土地估价事务所以及与资产评估相关的投资银行(财务顾问)、资产管理公司等方向从事与资产评估相关工作。　　2、到企业从事与财务管理以及企业资本运营相关的需要资产评估专业知识的工作。　　3、到政府管理部门如财政部、建设部、国土资源部是资产评估、房地产评估以及土地评估的政府管理部门工作　　4.银行及非银行金融机构工作。　　可考证书：　　注册会计师、注册资产评估师

2021年06月04日 19:27

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士综合考核”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　资产评估的考核方式包括笔试、面试和5000字的案例分析报告。　　人大的考核是比较严格的，夏令营活动内容包括开营仪式(包含名家讲座等环节)、面试及笔试等环节，具体日程安排将在报到时发放。其中，未按规定时间报到视为自动放弃入营资格;营员报到后要求全程参加夏令营活动，无故缺席者将取消资格。　　第一天会安排一天的讲座。人大的人文社科很强，讲座大家好好听，做笔记。讲座的内容可能会出现在笔试中(笔试出现过讲座的内容)。之后发给大家发案例分析的题目，提交报告的时间是最后一天上午笔试之前，大家在准备笔试面试的时候还要准备案例分析，一定要安排好时间。　　第二天上午资产评估有一上午的时间自由安排，主要是用来准备案例报告和下午的面试。面试是一对五，比较随意，不抽题，老师随机问。首先自我介绍，中英文由老师决定，大家对学过的科目，尤其是重点科目，一定要知道怎么用英文表达，不知道的话可以打印一份英文成绩单然后背。然后就是专业提问。　　第三天上午笔试两个小时，不考计算题，全部是论述。考核范围是资产评估原理与方法(含估值计算公式)、资产评估行业管理、资产评估行业发展动态　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士综合考核”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月27日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士申请材料”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　1. 申请表;　　2. 个人陈述(包括但不限于：学术背景、曾经做过的研究和调研工作、以及攻读研究生阶段的学习和研究计划等);　　3. 请提交“与资产评估专业相关”的论文;　　4. 本科成绩单及成绩排名;　　5. 两封老师推荐信;　　6. 科研成果;　　7. 获奖证书;　　8. 英语成绩证明;　　9. 其他有参考价值的证明材料。　　注意事项：夏令营申报不需要提交纸质版材料，入营时再提交加盖公章的本科成绩单、成绩排名等材料纸质版原件。　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士申请材料”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月26日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士申请资格”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　中国人民大学商学院资产评估硕士申请　　1、重点院校本科三年级在校生(2021年应届毕业生)，学科专业背景不限，欢迎学生跨学科申请;　　2、学习成绩优秀，本科前三年(或前五学期)总评成绩排名在该校同年级本专业前15%之内(在其他方面有突出表现的学生除外);　　3、英语水平突出;　　4、有较强的独立调查研究、综合分析问题、解决问题的能力。　　5、请撰写一篇与资产评估专业相关的论文。　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士申请资格”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月25日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士考试难吗”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　国家线基本上在340左右，像金融，应用统计这样的专业想考个好学校基本上报录比都是在15到20比1，资产评估算是经济学下面比较好考的一个专业了。　　比如最热门的金融专业全国硕士点有200个左右，但是资产评估全国硕士点就40多个，然而同一个学校比如暨南大学金融专业常年报录比都是20比1以上，但是资产评估基本上报录比只有10比1左右。央财也是一热门的经济学基本上报录比都是20比1左右，但是像资产评估这样的专业也只有12比1左右。所以说如果同学们想要考经济学，资产评估是一个性价比很高的选择。　　不过既然想要考名校，还是得认真复习。要知道，考研是一场选拔性考试，每年将近四分之三的人都无缘上岸。　　跨考难度：因为初试大部分院校不考会计学，而且资产评估实务操作中也确实用到的纯会计知识是比较少的，专业课偏计算多一些，所以尤其适合学理科或者工科的学生跨考。　　初试，不少院校不考数学三，而考396，对数学能力的要求也不是很高，非常适合不那么擅长数学的学文科，商科的同学报考。　　总之，不那么难的计算部分占用了一部分的文字记忆题，文理并重，使得资产评估专硕整体难度不高。　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士考试难吗”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月24日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士院校排名”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　第一梯队　　学校：中国人民大学、中央财经大学、复旦大学、上海财经大学　　难度系数：5 星　　推荐理由：这几所院校综合实力、专业实力均属于国内顶尖水平，并且拥有绝对的地域优势。　　第二梯队　　学校：厦门大学、东南大学、西南财经大学、中南政法财经大学等　　难度系数：4 星　　推荐理由：这类院校综排、专排全部都在国内前列，并且知名度也很广。　　第三梯队　　学校：南京财经大学、浙江财经大学等　　难度系数：3 星　　推荐理由：这类院校是 211 院校或者财经专业很强的院校，并且有地区就业优势，并且上岸难度会较低于前两梯度的院校。　　值得注意的是，开设资产评估专硕的院校并不多，具体哪些院校开设了该专业，请以院校官网的招生大纲为准。　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士院校排名”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月21日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士就业方向”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　1专业资产评估机构　　国内有许多专业的资产评估事务所，比如会对房地产进行资产评估，提供投资建议等。还有一些资产管理相关的企业，都是和资产评估专业高度匹配的。　　2金融机构　　一些金融机构，还有四大这些会所，比如普华，会有专业的资产评估组。这些也是很好的就业平台和机会。　　3企业　　许多企业的财务部门或者运营部门都会有相关的评估工作。　　整体来看，资产评估专业硕士的就业面并没有那么窄，可以选择的范围也很多。　　但是同学们要注意，如果真的想要进入类似金融或者企业财务部门，建议还是要考一些财务相关的证书，比如 CPA、CFA 等，毕竟你的竞争对手很多都是来自财务相关专业的，如果有证书加持，在求职阶段会为自己助力不少噢!　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士就业方向”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月20日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士初试参考书”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　专业课初试参考书　　资产评估专硕有全国考试大纲，如果学校没有特别要求，建议重点参照考试大纲复习。考试大纲对不同知识点的掌握程度做了要求，然而，只能做参考，名校考试深不可测，还是要足够重视。　　资产评估专硕各院校指定的参考书略有差异(报考院校具体参考书不确定的，可以咨询我们的咨询老师哦)。但是，万变不离其宗，我们通过研究各高校特别是名校金融专硕历年真题等，常用的参考书有：　　(1)经济学　　经济学考试内容简单，用高鸿业《西方经济学》教材(含微观部分和宏观部分)即可，至于教材版本无所谓，如最新版第七版。　　(2)资产评估　　《资产评估》，2016年全国资产评估师职业资格考试教材，中国财政经济出版社　　行业协会出的教材，指明灯般的存在，如果只买一本教材的话，非它莫属!　　除了上面这本经典的教材，如下教材也值得看哦：　　《资产评估汪海粟主编，高等教育出版社，2007年第2版　　《资产评估学教程》 (第三版)朱萍，上海财经大学出版社，2008年12月　　(3)财务管理学　　《财务管理学》 (第六版)，中国人民大学出版社，荆新、王化成、刘俊彦主编，2012年版。　　《财务管理》 刘淑莲，东北财经大学出版社，第4版　　《财务管理》 杨忠智主编，厦门大学出版社，2016年　　《财务管理学》刘玉平主编，中国人民大学出版社，2015年第四版　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士初试参考书”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月19日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士考试科目”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　考试科目：　　① 政治　　② 英语一或英语二 (具体科目视学校而定)　　③ 数学三或 396 经济类联考 (具体科目视学校而定)　　④ 436 资产评估专业基础　　其中，资产评估专业基础大部分院校是采用教指委指定大纲的，包括三个模块：经济学(40%)、财务管理(30%)和资产评估(30%)。少数比较好的院校还会考会计学(比如复旦大学)。　　涉及的内容看起来是比较多的，但是财务管理和资产评估这两门学科是有很大的交叉重叠之处的，资产评估所用到的三大评估方法中的收益法更像财务管理的实务应用。　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士考试科目”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月18日 07:10

　　在研究生的考试中，对于“2022考研资产评估硕士是什么专业”，大家也要有所了解，这样可以帮助我们更深入的了解资产评估硕士专业，让我们更充分的备考考试。　　为了适应我国社会主义市场经济发展对资产评估专门人才的迫切需求，完善资产评估人才培养体系，创新资产评估人才培养模式，提高资产评估人才培养质量，特设置资产评估硕士专业学位。　　资产评估硕士专业学位的培养目标是：　　面向资产评估行业，培养具备良好的政治思想素质和职业道德，系统掌握资产评估基本原理，具备从事资产评估职业所要求的知识和技能，对资产评估实务有充分的了解，具有很强的解决实际问题能力的高层次、应用型的资产评估专门人才。　　以上就是为大家整理的“2022考研资产评估硕士是什么专业”，希望可以帮助到考研的同学，更好的备考这部分考试!

2021年05月17日 07:10

　　           2022考研：上海财经大学资产评估硕士考研436考试大纲　　考试目标　　本项考试课程要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具;　　掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容;　　掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。　　考试方式与试卷结构　　本大纲适用于资产评估硕士专业学位研究生的入学考试，考试由经济学、资产评估学、 财务管理构成，三者考核分值均为50分，考卷满分为150分。　　考试内容　　第一部分 经济学　　(一)需求、供给与市场均衡　　需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化;　　供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化;　　弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示;　　需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性;　　市场均衡的形成与调整，市场机制的作用;需求价格弹性与收益。　　(二)消费者行为理论　　效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定　　总效用与边际效用，边际效用递减规律　　无差异曲线、预算线与消费者均衡　　替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品　　(三)生产理论　　生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则　　总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论　　等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区　　柯布—道格拉斯生产函数、CES 生产函数　　(四)成本理论　　会计成本与经济成本，会计利润与经济利润　　短期成本函数与短期成本曲线族　　长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律　　长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系　　(五)宏观经济学基础　　国民收入核算　　GDP 的概念与核算范围　　GDP 的三种计算方法　　GDP 与GNP 的关系　　第二部分 资产评估学　　(一)资产评估的基本理论　　资产评估的概念及特点　　资产的含义与分类　　资产评估的特定目的　　资产评估的价值类型　　资产评估的假设和原则　　(二)资产评估的基本方法　　市场法的原理和前提条件，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算　　成本法的原理和前提条件，运用成本法的程序，成本法中各项指标的估算　　收益法的原理和前提条件，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算　　资产评估方法的选择　　(三)机器设备评估　　机器设备的定义及其分类，机器设备评估的特点和程序　　机器设备的核查和鉴定　　机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算　　运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析　　(四)房地产评估　　房地产的概念、特性、分类及评估程序　　房地产价格及其影响因素　　成本法、收益法、市场法、假设开发法在房地产评估中的应用　　(五)无形资产评估　　无形资产的概念、分类，价值特点和功能特性，影响无形资产评估价值的因素，无形资产评估的程序　　无形资产评估中收益法应用及各技术经济指标的确定　　无形资产成本特性，无形资产评估中成本法的应用　　专利权评估和非专利技术评估方法及影响因素分析　　商标权评估的方法　　(六)流动资产评估　　流动资产评估的特点和程序　　材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估　　应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用和交易性金融资产、现金及各项存款的评估　　(七)长期投资及其他长期资产评估　　长期投资评估的特点和程序　　债券、股票的评估方法　　股权投资的评估方法　　作为资产评估对象的其他长期资产的界定，其他长期资产的评估方法　　(八)企业价值评估　　企业价值评估的特点　　企业价值评估的对象、范围及其评估程序　　企业价值评估收益法的应用　　企业价值评估资产基础法、市场法的应用　　(九)资产评估报告　　资产评估报告的概念、类型、作用　　资产评估报告的基本内容　　资产评估报告的使用和利用　　(十)资产评估准则　　中国制定资产评估准则的必要性　　中国资产评估准则体系的内容　　第三部分 财务管理　　(一)财务管理基本原理　　财务管理的概念、对象、内容及特点　　财务管理的目标　　(二)货币时间价值　　货币时间价值的概念及作用　　货币时间价值的计算　　风险与报酬的含义，风险衡量　　(三)财务分析　　财务分析的目的、步骤与意义　　基本财务报表　　财务分析方法与指标　　(四)企业融资决策　　企业融资的动因、类型　　股票融资方式及其利弊　　债务融资方式及其利弊　　有效市场理论　　(五)资本成本与资本结构　　不同融资方式的资本成本计算　　资本资产定价模型　　资本结构理论　　(六)资本预算与投资决策　　项目增量现金流计算与分析　　投资决策指标与利弊分析　　(七)短期财务决策　　营运资本及其管理　　现金和有价证券管理　　应收账款管理　　存货管理　　(八)利润分配与股利政策　　利润及其形成　　利润预测，盈亏临界点分析法，因素分析法　　利润分配的原则、程序　　股利分配理论与股利政策类型

2021年05月05日 07:43

　　            2022考研：中南财经政法大学资产评估硕士经验分享　　先介绍一下我的基本情况，本科双非一本财务管理专业，一志愿：中南财经政法大学的资产评估专硕，复试未能逆袭，调剂到重庆理工大学的资产评估专硕。我是在3月中开始准备的，暑假在学校和小伙伴一起准备考研，中途基本没有一天断过。以下主要是写的初复试备考。　　个人信息：一志愿：中南财经政法大学资产评估，调剂院校：重庆理工大学资产评估　　择校　　大一就开始想考研，到了大三上学期开始收集信息，我当时先选的地域—湖北武汉，然后几所985高校和财经类211，觉得还是想进入财经类学校深造，敲定学校之后开始选专业，在会计学硕和金融专硕、资产评估专硕之间做决定，考虑到学硕名额太少了，而且分数太高，就想考专硕，金融跨度有点大，资产评估我本科有接触一些，而且课程难度我觉得可以接受。资产评估报录比没有金融那么高，在经济类专硕里面没有那么热门。我在18年年初就选好了学校，后来一直没改变过，其实选择这个专业现在看来还是比较明智的。　　进度安排　　我报过学校附近的数学专业课面授班，但是性价比不高，价格有点贵，而且我不适应那种上课节奏，报班主要是因为在四五月的时候不知道自己的节奏对不对，有点怀疑。　　数学：　　115+，基础阶段(3-6月)3-5h，主要是看网课，然后配合一点练习，强化阶段(7-8月)5-7h，强化视频+1000题，冲刺阶段(9-12月)3和，不断真题练习。　　之前在网上也听说了，汤家凤注重基础的扎实，张宇注重难题的拔高，思考过后我选的是张宇老师的高数上下和李永乐的线代，王式安的概率论。基础和强化都是按照上面三位老师的网课。买了汤家凤1800和张宇1000题(其实只选一种就好)、张宇十八讲、李永乐的线代讲义、王式安概率论讲义用于基础和强化阶段，冲刺阶段使用的是真题，先整张卷子写了2遍，刚开始按年份写整张卷子第一遍的时候，时间很不够，都是写到05年之后就比较稳了，基本上一张就是2h——2.5h，然后近十年是大概在120-135之间，然后按照板块来写张宇的真题集1遍，所以前前后后相当于写了三遍真题。　　英语二：　　65，基础阶段(3-6月)主要是备单词和看朱伟的网课来进入状态，每天2-3h，强化阶段(7-8月)3-4h，主要是听唐迟老师的课，然后做真题的阅读部分，每天看0.5h的单词，冲刺阶段(9-12月)3-4h，看作文的视频+练习，保持阅读的做题。　　我从小就不喜欢英语，英语并不是我的优势学科，不过考研要考，还是得认真准备，果不其然，考研英语比我预期的成绩低了10分左右，英语这一部分帖子大家防微杜渐就好，也可以看看其他大神的。单词：恋恋有词，大概背了3遍。阅读：真题，不停的刷，前期跟的唐迟，后期有看老蒋的书。作文：跟的是王江涛，比较推荐底子不好的同学，会让我们听课自己写模板，但是后期我复习时间不够，没有自己将模板润色和使用好。翻译：主要是唐静，但是我真题都没写完，这一点希望后续备考的小伙伴引以为戒。完形填空：跟的是宋逸轩，这位老师虽然不是很出名，但是很负责，而且讲的很好也有技巧，我的完型得了8分左右，而且平时没有很花时间用来准备，算是性价比很高的板块。　　政治：　　65，7-8月(2h)徐涛老师的强化网课+1000题+精讲精练，因为学完一节之后做题正确率会比较高，对自己政治的学习有很快的信心提升，9-10月(3h)继续强化网课+二刷1000题，11-12月(2-3h)疯狂背书，用的是徐涛的必背20题(人称“小黄书”)+肖八+肖四，不过我的肖八只写了选择题，并把分数进行记录。主要看的是徐涛的网课和肖秀荣的书，包括肖秀荣1000题+肖四+肖八+徐涛的必背20题。　　专业课：　　110+，前期是买的学长笔记来看+自己整理，后期是背真题和模拟题。不过我后来认为不用买笔记，自己整理的比较好，有自己的思路。　　参考书使用的是汪海粟第三版的《资产评估》、刘玉平《财务管理学》、高鸿业的《西方经济学》(宏微观)，以上的参考书中只有《资产评估》我没有很深接触。5-6月(1-2h)看看专业课书，做笔记，主要把汪海粟的《资产评估》过了一遍，结合买的笔记自己也有做一份笔记，大概知道重难点在哪，也方便后期的时间安排。7-9月又看专业课书，这一遍我把上面的四本书都从头过了一遍，并完成课后练习。10-11月(3-4h)结合真题在笔记上标出知识点，将笔记背诵，这个过程笔记难。11-12(3-4h)背书，对上面标记的知识点强化背诵。　　复试：　　因为我的分数有点卡线，导致我在复试准备的过程中心神不定，复习效率很低，我们复试中笔试占比很大，但是我初试时候的专业课就不高，直接导致复试笔试的专业课拿分不够，这也是遗憾的地方。我有几个小伙伴都是复试过程中被刷掉的，后来我们也有交流过，对于一战的小伙伴，复试心态很重要，这个不仅体现在复试面试的考试，更加体现在对复试笔试的复习中，因为初试考完到出分已经有接近俩月，很容易不在学习状态中，加上周围有人在合计上班实习这些。所以还是不能放松警惕，脚踏实地的把复试参考书从头到尾巩固一边+实时热点结合才是正道

2021年05月04日 07:38

　　                              2022考研：人大资产评估考研经验分享　　一、写在前面：关于考研　　是否考研取决于你未来的规划，不可一概而论。考研我认为最明显的优势在于提升你所处的平台和拓宽你的视野。人生其实是一个过程，只有当你走过、看过、经历过某些历程或接触过某些人之后，你才会对自己和自己的未来有更清晰的认识，而考研无疑是性价比最高的一条路。如果你在大学迷茫不知道未来干什么，不妨考个自己喜欢专业的研究生，也不失为一种人生阅历。　　考什么研取决于你的兴趣，也不可一概而论，考研是一次为数不多的可以自己把握自己命运的机会，可以换城市，换学校，换专业，想去哪，就去哪。需要提醒的是，在选择时最好能拿到该学校该专业历年的专业课真题(看出题套路和侧重点)或者联系到上岸的学长学姐，会节省你很大的信息搜集成本。　　如果你选择了考研，我认为最重要的是保持一个良好的心态和适合自己的复习节奏。记得有个帖子写道，“考研就像在一个黑屋子里洗衣服，不到洗完的那一刻你永远不知道洗的干不干净”，备考过程其实本质上是一个自己跟自己赛跑的过程，你不知道对手是谁，对手有多少人，节奏太慢跑不快，节奏太紧跑不远，你能做的只是静下心来搜集信息和准备考试，当跑到成绩出来的那一天，你才知道自己跑的怎么样。但我认为学弟学妹大可不必对考研有畏惧之情，本人本科阶段成绩平稳保持在班级倒数十名左右，我相信大多数同学的智力和努力水平在我之上，因此只要专心合理备考，各位可以取得我对于你们一战上岸名校的合理保证。　　二、写在中间：人大评估　　中国人民大学资产评估专硕(MV)隶属人大商学院，校区小而精致，坐落在北京中关村。初试科目为《101思想政治理论》、《204英语二》、《396经济类综合能力》和《436资产评估专业基础》。如何准备因人而异，下面就我自己的经验谈谈我的备考心得。　　政治方面在9月份以前需要看肖秀荣老师的《精讲精练》，一本就够，不需要背，也没有必要，目标是把整本书多看两遍，知识点混个脸熟就可以了。9月以后刷肖老师的《一千题》的选择题和肖四肖八：《一千题》的意义在于扫盲，把各个犄角旮旯的知识点都覆盖到;肖四肖八的意义一方面在于考前选择题练手，另一方面在于它的论述题预测的是真的准，考前一周一定要多背两遍。如果有的同学学有余力或者财有余力可以自己搜集当年的时政热点或者跟网课，不过我认为肖老师是性价比最高的选择。需要提醒的是，政治虽然简单，但是千万不要小瞧它，这一门一般不拉分，但是太过轻视它可能会让你政治不过线，所以同学们还是要扎实准备的。　　英语方面我觉得与政治学科性质不同，需要日常积累，不可一蹴而就。9月份之前建议广泛地阅读，可以买考研练习题，也可以自己找材料。英语是一个应用型学科，你没事瞅两眼，练两篇阅读理解，单词、语感啥的都上来了，考试内容中完型(10分)、阅读理解(40分)、新题型(10分)、翻译(15分)其实就都复习到了。9月以后需要背几篇作文模板来写作文(两篇25分)，英语就这么过去了。以我的经验来看，单词放到语境里背比较好，平时没事多练练发音，万一过了初试进入到复试可就有口语考试了，提前准备总没坏处。　　经济类联考由三部分构成：第一部分是逻辑，分为简单逻辑、推理逻辑和论证逻辑三类，具体内容可以买一套辅导书看一看，比如机工的赵鑫全系列，逻辑难度不大但是费时间，有些地方有点反常识，需要大量的练习提升做题速度;第二部分是数学，范围比数三小，难度比数三小，但近三年有难度上升的趋势，辅导书建议《经济类联考综合能力核心笔记》和配套的800题(蓝皮，14年出的第一版一直经典到今天)，这两本书吃透数学不会有问题;第三部分是写作，分为论证有效性分析和论说文，其中论证有效性分析是题目中有一篇论证，让你写一篇文章揪出这篇论证中的论证错误并分析为啥错了，论说文是给你一个题目让你写一篇论证。作文不好的同学不要灰心，这两篇文章都不考文采，而是考逻辑的严密与论证是否有效，是有套路的，辅导书的话我觉得田然老师的不错，同学们可以试一下。　　资产评估专业课也由三部分构成：第一部分当然是资产评估，人大在考察评估专业知识的同时，比较喜欢结合评估行业发展和当前热点问题结合出题，建议同学们在复习时多看看中评协网站和俞明轩老师论文(数量不多)，可能会有一个大题;第二部分为财务管理，难度要略高于本科阶段的财管课程但远远低于注会财管;第三部分为前半本微观经济学和宏观经济学的第一章，同学们要多画图，注意原理的理解就好。21年人大专业课试题只有一张32开的纸，上边写着五个论述题，每题30分，没有计算，同学们平时也要练习一下写字速度。　　综合来看，初试方面9月份以前需要解决政治知识混脸熟问题、英语泛读问题、经济类联考三门的基础知识和题海训练问题、专业课的基础知识熟知问题;9月份及以后需要解决政治大题背诵问题、英语作文模板背诵问题、联考做题速度提升问题和专业课原理及真题的背诵问题。人大资产评估2018年分数线380，2019年390，2020年未招收全日制考生，2021年分数线360，预计2022年及以后分数线会恢复正常。　　初试一般安排在12月下旬，为时两天，半天一门，总共四门。初试成绩一般在年后出，最近几年由于疫情的原因相较往年有所延后。如果你过了初试，恭喜你，你有很大的概率被录取：人大评估每年统招人数20人左右，一比一点二刷人，即平均每六个人刷掉一个人。人大评估的复试分为专业课和英语的笔试和面试，共四科，过了复试基本就剩体检和开学了。

2021年05月03日 07:40

　　　　                     2022考研：资产评估基础知识 　　33.目前我们能做哪些评估业务　　一、单项资产评估业务　　单项资产评估业务，按照经济行为分为：　　1.资产转让;　　2.资产拍卖;　　3.资产偿债;　　4.资产租赁;　　5.资产抵押/质押;　　6.资产重组;　　7.资产捐赠;　　8.资产补偿;　　9.资产涉讼;　　10.认定报关价格;　　11.对外投资;　　12.接受投资;　　13.接受抵债资产;　　14.债务重组及其他。　　二、公司制改建整体资产评估业务　　公司制改建、企业改制等。　　三、企业并购评估业务　　1.企业合并;　　2.企业分立;　　3.企业破产;　　4.企业清算;　　5.企业解散。　　四、产权变动评估业务　　1.增资扩股;　　2.股权转让;　　3.债转股。　　五、司法鉴证评估业务(需要在法院入围，目前我们尚不能承接这方面的业务)　　1.资产损害赔偿鉴定评估;　　2.债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估;　　3.民事案件涉诉标的价值的估算;　　4.刑事案件定罪量刑中相关损失的估算。　　六、服务于会计核算的评估业务　　1.资产或资产组减值测试评估;　　2.非货币性资产公允价值评估。　　七、税基评估业务　　计税价格评估。　　八、企业绩效评价业务　　1.企业绩效评价;　　2.现代服务业综合试点工作绩效评价;

2021年05月02日 07:38

　　                    2022考研：资产评估基础知识名词解释1　　1、资产评估：是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。具体地说，资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循使用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。　　2、有形资产：是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。　　3、无形资产：是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产，包括专利权、商标权、专有技术土地使用权、商誉等。　　专利权：是国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果，在一定期间内享有的独占权或专有权。　　专有技术：又称非专利技术、技术秘密，是指未经公开、未申请专利的知识和技巧。主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料。　　商标：是商品的标记，是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来，在商品上使用的一种特殊标记。这种标记一般是由文字、图案或两者组合而成。　　商标权：是商标注册后，商标所有者依法享有的权益，它受到法律保护，未注册商标不受法律保护。　　软件：是指由一个人或许多人共同完成的高强度智力劳动的结晶，是建立在知识、经验和智慧基础上的具有独创性的产物。所以，它同一般物质性商品有明显的差别。　　商誉：是指企业在同等条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。　　4、单项资产：是指单台、单件的资产。　　5、整体资产：是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。　　6、资产评估的特定目的：是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同其评估值也不相同。　　7、资产转让：是指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济行为。　　8、债务重组：是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。　　9、价值类型：是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。　　10、市场价值：是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。　　11、在用价值：是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。　　12、投资价值：是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。　　13、清算价值：清算价值是企业停止经营，变卖企业所有资产减去所有负债后以货币形式存在的余额。其与公允市场价值的区别主要表现在两个方面：一是买卖双方地位不平等，卖方是被迫出售;二是没有充足的时间询价，有序清算与强制清算的区别只是两者在时间限定程度上的差异。清算价值属于非市场价值。　　14、持续经营价值：是指在持续经营条件下公司的价值。　　15、流动资产：是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。　　16、短期投资：指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的投资，包括不超过一年的股票、债券、基金等有价证券和其他投资。　　17、实物类流动资产：是指各种材料、在产品、产成品及库存商品等。　　18、债权类流动资产：是指应收账款、预付账款、应收票据、短期投资及其他费用等。　　19、货币类流动资产：是指现金和各项存款。　　20、应收票据：指企业持有的尚未兑现的各种票据。主要包括：顾客交来的自己签发的本票;顾客交来的他人签发背书的本票和汇票;企业本身签发的，经付款人承兑的汇票。　　21、待摊费用：是指企业中已经支付或发生，但应由本月和以后各个月份负担的费用。　　22、长期投资：是指不准备在一年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。人们通常把长期投资分为广义的长期投资和狭义的长期投资两种。从资产评估的角度看，长期投资是指企业持有的时间超过一年，以获得投资权益和收入为目的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为。　　23、债券：是政府、企业和银行等债务人为了筹集资金，按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。债券按发行主体划分为政府债券、公司债券和金融债券。　　24、政府债券：是政府为筹集资金向出资者出具并承诺在一定时期支付利息和偿还本金的债务凭证。　　25、股票：是股份公司发给出资人的股份所有权的书面凭证，股票表明公司与股东的约定关系，实质上是一种特殊的信用工具。　　26、长期待摊费用：是指企业已经支出，但摊销期限在一年以上的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。　　27、企业价值评估：是指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。　　28、资产评估报告：是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。它是按照一定规范来反映评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。　　29、评估咨询：是指对评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。　　30、追溯性评估：是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日。　　31、预期性评估：即资产未来价值评估。对正在开发的项目的资产权益进行评估时常需要确定资产的未来价值。　　32、根据我国现行规定，占有国有资产的单位发生下列经济行为时需要评估：资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资、合作、企业清算。发生以下行为时，由当事人自行决定是否需要评估：抵押、担保、企业租赁。

2021年05月01日 07:37