在北京买学区房，还是上私立贵族学校，算算才知道。

　　这两天小编跟一亲戚拉家常，话题聊到孩子上学的事儿，她就愁闷起来，为给孩子一好的学习环境，她们正为买学区房和上贵族学校而纠结?

　　小编的自然反应是：绝壁要买学区房啊，人家46万/㎡都买，咱们为嘛不买?贵族学校辣么贵!学区房还能升值!!

　　然后，小编这一想当然的结果却狠狠地被现实打了一脸!!

　　不算不知道，当小编把这笔账算清时也彻底懵逼了!!

　　在拿出证据之前，咱先看看北京的房价最近上天到哪儿了?

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　　2016年2月北京各区县市住宅房价排行榜(前10)

　　新房均价四万一，二手房都那么高，先别方!!

　　实际上，学区房更是水涨船高!2016年北京重点小学学区房概况

　　在北京重点小学主要分布在西城、东城、海淀、朝阳四个区，其中西城区为29所，东城区25所，海淀区33所，朝阳区27所，西城区和海淀区聚集了过半数的学区房。西城区重点学区房以均价60560/平方米的天价占据首位，其次是东城区的58964/平方米，接下来依次是海淀区50498/平方米，朝阳区40652/平方米，丰台33838/平方米，石景山32181/平方米。

　　(上图为13年参考图 请以实际为准)

　　咱们取近几年折中数据，，按照学区房5万-8万算，100㎡的学区房，至少需要500万-800万方能扑倒

　　小编听说还只是毛 坯 房!这些钱到底够不够读私立学校?

　　够!不仅是太够了!

　　还能读私立学校中的贵族学校

　　我们打个比方，一名学生上北京最土豪的北京德威英国国际学校，听名字就贵，其学费是25万/年。

　　王菲的女儿窦靖童、华谊老总王中磊的儿子威廉、田亮的女儿田雨橙都是这所学校的学生。

　　或者是去就读个最土豪的连读国际学校——

　　北京市私立汇佳学校

　　学费16万/年

　　就算小学、初中、高中12年连读算下来

　　综合所有学费花费约200万

　　所以，500万—800万是绰绰有余了!

　　而且，你花钱买500万元的房子

　　总不会一次性付清吧

　　按照首付四成200万元

　　贷款30年，还300万元

　　等额本息还款利息就要270万+

　　是呀，这个数值没有算上公积金。但北京这房价，公积金也救不了你啊!!另外，读了学区内的公立学校

　　一些贵族学校的课程，一般是学不到的。

　　北京大部分私立学校的课外辅导。可!都!是!免!费!的!

　　比如：大提琴/小提琴

　　北京市场的收费约250-400元一个课时，私立学校，不要钱。

　　钢 琴

　　北京市场的收费约200元一个课时，私立学校，不要钱。

　　国 学

　　北京市场的收费是3500元左右两个月，私立学校，不要钱。

　　形 体

　　北京市场的收费是2000元起/月，私立学校，不要钱。

　　游 泳

　　北京市场的收费是约1000元两周，私立学校，不要钱。

　　演 讲

　　北京市场的收费约800元15个课时，私立学校，不要钱。

　　拳击

　　北京市场大概约200元一小时，12课时起，私立学校，不要钱。

　　棒 球

　　北京市场大概一学年约6000元，私立学校，不要钱。

　　篮 球

　　北京市场青少年班的收费是4000元一学年左右，私立学校，不要钱。

　　网 球

　　北京市场的收费是10个课时1200元左右，私立学校，不要钱。

　　还有非洲鼓、陶艺、武术、击剑、武术散打，外教足球、吉它、平台初级机器人设计，3D打印、生命科学、户外课程等。北京一般的贵族学校都开设了各种各样的课程，而且这些科目的老师，都是业内顶尖的。

　　如果按照孩子每学期学3个，最起码要花5000元，一年就是10000元，十年，那就得10万元。这样算下来，买学区房 + 学费 + 补习班，至少怎么也要近800万元左右。

　　如果你用买学区房的钱，读了北京收费最高的私立学校，约花200万元，就可以学到上面的所有课程。

　　而且所谓的贵族学校，并不是一群纨绔子弟混文凭的地方，走出来的学生个个都是学霸!

　　还有一个令人无语的事实：现在多校划片，就算买到了学区房，特么也不一定能上到心仪的学校啊!

　　So，买学区房到底是为了什么?

　　我知道你要说：买了学区房，等孩子上完学，房子还在，说不定，它的价值更高了。

　　那小编就得说了，你花200万元给孩子上学，从幼儿园到高中14年，不用花其他费用了，省心省事。800万减去200万元，还剩足足600万元，这么些钱，上贵族学校+买辆豪车+10年的油费+……

　　买学区房还是读贵族学校，你想清楚了吗?

　　来源：新东方在线论坛