2026年硕士研究生招生初试科目考试大纲
(学术学位)
学院名称(公章)：地理科学学院
专业代码及名称：120405土地资源管
理
科目代码及名称： 824土地管理学(含
土地经济学)
考试大纲：
本《土地管理学总论》考试大纲适用于土地资源管理、公共管理等学科专业
的硕士研究生入学考试。本《土地管理学总论》考试大纲适用于土地资源管理、
公共管理等学科专业的硕士研究生入学考试。
土地管理学总论是土地科学专业的专业基础课程，是介于土地科学和管理科学
的一门交叉学科，是理论与实践相结合的应用学科，主要包括地籍管理、土地利
用管理、土地权属管理和土地市场管理等内容。要求考生对土地管理学的基本概
念有较深入的理解，能够系统地掌握土地管理学的主要内容及相互之间的联系，
具有综合运用所学知识分析问题和解决问题的能力。
一、概况
1、土地的概念，土地资源和土地资产的联系和区别及对土地资源和土地资产的
科学管理。
2、土地的功能与基本特点。
3、土地资源可持续利用及实施土地资源可持续利用的思想。
4、土地管理的含义及土地管理学的研究对象、任务和内容。
二、土地管理活动
1、土地管理的主体及政府在土地管理中的行为模式和提高政府土地管理效率的
对策。
2、土地管理宏观、中观和微观目标的正确设置。
3、对土地管理过程展开有效监督和调控。
三、地籍管理
1、地籍与地籍管理的概念、地籍管理的内容与原则。
2、土地调查的概念及全国土地调查的内容。
3、耕地后备资源调查、分类及含义。
4、土地登记及土地登记原则、内容、程序。
5、建立不动产登记制度的意义及不动产登记的主要内容。
6、土地统计与土地统计分析、土地统计区别于其他统计的重要特点。
四、土地权属管理
1、土地所有制、土地所有权及物权的含义。
2、土地权属管理的任务和内容。
3、我国国有土地使用权流转管理。
4、农民集体土地所有权、使用权的确认与流转管理。
5、土地征收及相关内容。
五、土地利用管理
1、土地利用与土地利用管理的概念。
2、土地利用管理的主要内容。
3、农用地利用管理的重点、耕地利用管理内容体系、林地利用管理和牧草地利
用管理的措施。
4、建设用地利用管理的重点。
5、土地生态规划的主要内容。
6、实施土地利用管理的主要手段。
六、土地市场管理
1、土地市场及土地市场的作用。
2、土地市场管理的重要性及土地市场管理的内容。
3、城市土地市场供需调控。
4、城市土地市场价格管理。
5、农村土地市场管理。
《土地经济学》考试内容与要求：
第1章 导论
1.认识理解土地(土地系统)的概念、特性与功能分类
2.明确土地经济学的研究对象、研究方法
3.了解土地经济学的产生与发展
本章重点
土地经济学的研究对象、土地的经济特性
第2章 土地市场
1.认识土地市场的内涵、特征、运行条件与机制
2.熟悉中国土地市场体系及其特点
3.城乡统一土地市场内涵和建设路径
本章重点
土地市场的内涵、特点
中国土地市场的体系及其特点
建立城乡统一土地市场的路径
第3章 土地供求关系
1.认识土地供给与土地需求
2.熟悉土地供求平衡、土地供给侧结构性改革
3.了解土地需求量预测方法
本章重点
土地供给与土地需求的概念
土地供求平衡、土地市场与供求
土地是供给侧结构性改革的重要因素
第4章 地租理论
1.熟悉地租的概念及分类
2.掌握资本主义级差地租、绝对地租和垄断地租
3.认识社会主义级差地租、绝对地租和城市地租的特点和来源
4.明确社会主义地租的理论和现实意义
本章重点
地租的概念、社会主义地租的理论和现实意义
级差地租、绝对地租和垄断地租的概念、来源、产生条件和形成原因
第5章 地价理论
1.了解土地价格的形成,熟悉土地价格的内涵与特点
2.认识土地价格的类型、地租与地价的关系
本章重点
土地价格的内涵与特点
地租与地价的关系
第6章 土地税收
1.明确土地税收概念与特点,土地税收与地租的关系
2.了解房地税收的发展与实践，掌握中国现行土地税制
本章重点
土地税收概念与特点、土地税收与地租的关系
中国现行土地税制(主要税种的税制特点)
第7章 土地金融
1.熟悉土地金融的概念、特征
2.了解中国城市土地金融制度和中国农村土地金融制度
3.明确我国土地金融的完善思路与发展模式
本章重点
土地金融的概念、特点
中国土地金融制度
第8章 土地制度概论
1.熟悉土地制度的概念和构成
2.了解我国土地制度的历史演进
3.熟悉土地产权体系及其权能构成
本章重点
土地制度的概念和构成
土地所有制、土地使用制的含义
土地产权的概念、土地所有权的的概念和基本属性
第9章 中国现行土地财产制度
1.熟悉中国现行土地所有制的建立与完善
2.认识中国现行土地使用制及其不动产统一登记制度
本章重点
中国现行土地所有制及其完善、中国现行土地使用制
第10章 土地资源利用概论
1.明确土地利用的含义及其包括的基本内容
2.熟悉影响土地利用的因素和实现土地利用目标的手段
3.了解土地利用的效益评价及其指标
本章重点
土地利用的含义及其包括的基本内容
土地利用的效益评价
第11章 土地区位经济
1.土地区位经济的含义、地租与土地利用区位
2.熟悉农业区位理论、工业区位理论
3.认识城市土地利用中的区位选择
本章重点
土地区位经济的含义、主要的区位理论、不同城市产业类型对于土地利用区位的
要求分析
第12章 土地报酬规律与集约利用
1.了解“土地报酬递减规律”思想的形成与演变
2.熟悉土地集约利用评价
3.掌握土地报酬变化阶段的定量分析和土地集约利用途径
4.认识中国土地集约利用
本章重点
土地肥力和土地报酬的概念与区别
土地报酬变化阶段的定量分析
土地集约利用途径
中国土地集约利用
第13章 土地规模利用
1.明确土地规模利用原理
2.熟悉农业土地规模利用和城市土地规模利用
3.掌握农业土地适度经营规模的概念和组织形式
本章重点
土地利用规模的概念
农业土地适度规模的确定和组织形式
城市土地规模利用
第14章 土地规划与计划利用
1.熟悉土地规划与计划利用的必要性、我国空间规划体系
2.掌握中国土地利用规划的体系
本章重点
土地规划与计划利用的含义、必要性
中国土地利用规划的体系
第15章 土地生态经济与系统
1.了解土地生态经济学的发展与研究内容
2.熟悉土地生态经济系统评价内容与方法
3.掌握土地生态经济学的结构与特性
本章重点
土地生态经济学的结构与特性
土地生态经济系统效益综合评价指标体系的研究方法
第16章 土地伦理及其经济问题
1.了解人类生态学的基本内容
2.熟悉土地伦理与土地经济的关系
3.掌握土地伦理的基本内容、土地健康的概念与诊断
本章重点
土地伦理的基本内涵、原则与价值取向
土地健康的概念与诊断
土地伦理与土地经济的关系
第17章 土地保护与可持续利用
1.了解人地关系理论及其发展、土地可持续利用评价指标体系
2.熟悉土地可持续利用理论的内涵与原则、土地可持续利用评价
3.掌握我国土地资源可持续利用的对策
本章重点
土地可持续利用理论的内涵与原则
土地可持续利用评价的内涵和标准
我国土地资源可持续利用的对策