广西科技大学硕士研究生招生考试初试科目考试大纲
436资产评估专业基础
专业： 0256 资产评估
一、考试的总体要求
学院： 经济与管理学院
要求考生全面理解、掌握、灵活运用《资产评估专业基础》教学大纲规定的基本
内容。要求考生具有熟练的运算能力、分析问题和解决问题的能力。答题务必书写清
晰，过程必须详细，应注明物理量的符号和单位。不在试卷上答题。
二、考试形式与试卷结构
(一)答卷方式：闭卷，笔试
(二)答题时间：180分钟
(三)总分：150分
(四)考试题型及分值：
题型
简答题
综合题
分值
三、考试内容及所占分值
70分
80分
本科目考试由资产评估理论和资产评估实务两部分组成，各占75分，共计150分。
第一部分 资产评估理论(75分)
资产和资产评估的含义、特点和目的;资产评估的主体和客体;资产价值的含义与
类型;资产评估的假设和原则;劳动价值论;效应价值论;供求理论;市场结构;有效
市场理论。
我国资产评估法的主要内容;我国资产评估准则体系;国际评估准则体系;资产评
估的基本程序;成本法;收益法;市场法;资产评估方法的选择。
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资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求;资产评估报告的内容;资产评估报
告的应用;资产评估的职业道德;资产评估的法律责任。
第二部分 资产评估实务(75分)
机器设备的含义、特点和分类;机器设备评估的特点和基本程序;机器设备评估中
的成本法;机器设备评估中的市场法;机器设备评估中的收益法;房地产及房地产市场
的概念和特征;房地产价格的特性、种类和影响因素;房地产评估中的成本法;房地产
评估中的收益法;房地产评估中的市场法;房地产评估中的假设开发法;房地产评估中
的基准地价修正法;房地产评估中的路线价法;在建工程的评估;无形资产的概念、分
类与特点;无形资产评估的特点、前提和程序;无形资产评估中的成本法;无形资产评
估中的收益法;无形资产评估中的市场法。
流动资产评估的概念、特点和程序;实物类流动资产评估;债权类流动资产评估;
长期投资评估概念、特点和程序;长期债权投资评估;长期股权投资评估;企业价值评
估概念、特点、程序与用途;企业价值评估中的收益法、市场法、成本加和法。
四、主要参考书目
(一)中国资产评估协会编.资产评估基础(资产评估师全国统一考试教材最新版
).中国财政经济出版社.
(二)朱萍.资产评估学教程(最新版).上海财经大学出版社.