科目代码：815
科目名称：土地经济学
Ⅰ考试性质
土地经济学考试是为山西农业大学招收土地资源管理专业的硕士研究生而设置
具有选拔性质的考试科目，其目的是科学、公平、有效地测试考生是否具备继续
攻读硕士学位所需要的土地科学的基础知识和基本技能，评价的标准是高等学校
土地资源管理专业及其相关专业优秀本科毕业生能达到的及格或及格以上水平，
以利于择优选拔，确保硕士研究生的招生质量。
Ⅱ考查目标
要求考生系统掌握土地经济学学科中的基本概念、基础理论和内容体系，能够运
用所学的基本理论、基本知识综合分析、判断和解决相关的理论应用问题和实际
问题。
Ⅲ考试形式和试卷结构
一、试卷满分及考试时间
试卷满分150分，考试时间180分钟。
二、答题方式
答题方式采用闭卷考试。
三、试卷题型结构
试卷题型至少包括以下六种题型中的任四种题型：
1.名词解释
2.填空题
3.判断辨析题
4.材料分析题
5.简答题
6.论述题
Ⅳ考查内容
一、土地的概念、特性和土地经济学的发展
1.土地的概念与特性
2.土地的功能与分类
3.土地经济学的对象与研究方法
4.土地经济学的产生与发展
二、土地资源利用
1.土地利用的涵义，土地利用的内容、目标，土地利用的基本原则，土地利用的
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效益评价。
2.土地分区利用原理及其区位理论在土地合理利用中的指导作用。
3.土地集约利用、土地利用集约度的内涵;“土地报酬递减规律”的内涵及其变动
规律;土地报酬递减规律在土地合理利用中的应用。
4.土地规模利用的原理及其在农业土地、城市土地适度规模利用问题中的应用分
析。
5.土地人口承载力的概念及其研究内容;土地可持续利用的内涵、基本目标;我
国土地可持续利用问题研究内容。
6.土地规划利用的含义和意义;我国土地利用规划的基本体系，土地利用规划的
管理。
三、土地财产制度
1.土地财产制度的概念、构成及特点;土地所有制的概念，土地所有权的概念及
其属性;土地使用制的概念，土地使用权的概念;土地所有制与土地使用制的关
系;土地产权制度的概念，土地产权的概念。
2.土地国家管理的基本内容、目标和手段。
3.我国现行的土地所有制的法律规定及其建立的方式;我国现行土地所有制存在
的缺陷及其改革完善的方向。
4.我国现行的土地使用制度的法律规定及其特征;现行土地使用制与土地利用关
系的分析探讨;现行土地使用制改革完善的方向。
5.我国现行土地管理体制存在的缺陷和改革的方向。
四、土地财产流转
1.土地市场原理;中国土地市场体系的特点、构成，中国市场管理的原则及手段。
2.土地供给、土地需求的概念及其影响因素;我国土地市场供求平衡分析。
3.马克思主义的地租理论;社会主义制度下地租问题的分析及其研究意义。
4.土地价格的内涵及特点;地价评估的概念和常用的方法;我国的土地价格体系。
5.土地金融的概念、特性、分类;地产业与金融业之间的关系;中国房地产金融
业的发展
6.土地税收的概念、特点、功能、分类;中国现行土地税制及其改革与完善的方
向