2022资产评估考研计算题(2)
资产评估硕士考研，资产评估学科目所占比例为30%，题目类型分为选择、判断和计算题，考生要有针对性的进行复习和练习，尤其是要加强计算题的专项练习，下面新东方在线考研小编和大家分享资产评估考研计算题精粹，其中融合了不同类型的计算题目，希望大家经过做题不断提高自我。
运用重置成本法计算固定资产的评估值。
主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。
4、某企业将与外商组建合资企业，要求对资产进行评估。具体资料如下：
该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年,在使用期间该资产的利用率为87.5%。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为500万元。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本4万元。 (该企业适用的所得税率为33%， 假定折现率为10%。年限为8年，折现率为10%的年金现值系数为5.3349)
要求:试确定该设备的重置成本、成新率、实体性贬值额、功能性贬值和评估价值。
(1)重置成本=500万元
(2)实体性贬值率=20×87.5%÷(20×87.5%+8)=68.63%
实体性贬值额=500×68.63%=343.15万元
成新率=1-68.63%=31.37%
(3)功能性贬值=4×(1-33%)×5.3349=14.29523万元
(4)评估价值=500-343.15-14.29523=136.28077元
5、.运用现行市价法评估固定资产的价值。
假设有一套机器设备，已使用5年，现在市场上该种设备同类新型设备的交易价格为250000元，预计全套设备的的残值率为4%，这种设备的折旧年限为12年。使用现行市价法确定设备的评估价格。
评估值为 250000-(250000-250000×4%)÷12×5=150000元
6、实物资产长期投资的评估。
例。甲企业在乙企业用设备资产进行长期投资，该设备价值50万元，折旧率为5%，投资期限为10年，评估时剩余投资年限为五年。投资初规定，设备在投资期满以后以净值返换投资方。预期在未来五年内收益分别为4万元、5万元、6万元、7万元、8万元。投资方所在行业的平均投资收益率为12%，求甲企业该设备投资的评估值。
12%的复利现值系数为
1 2 3 4 5
0.8929
0.7972
0.7118
0.6356
0.5675
评估值=4╳0.8929+5╳0.7972+6╳0.7118+7╳0.6356+8╳0.5675+(50-50×5%×10)×0.5675=35.005万元
对于计算题的把握，大家首先要学会分析，分析好题意然后结合所学理论知识和公式进行作答。新东方在线考研小编在这里预祝大家2022年考研顺利。