广东财经大学2021资产评估硕士报考指导

资产评估硕士025600 

学科点简介: 广东财经大学资产评估专业为广东省首家开设的资产评估本科生培养专业，隶属于广东财经大学财财政税务学院。学院是全国资产评估高等教育实验教学研究会执行会长单位和秘书处常设单位。专业自开设以来，紧跟资产评估行业发展人才需求，紧密依托中国资产评估协会和广东省资产评估协会，充分利用资产评估中介机构的行业资源，坚持应用型人才培养目标和协同育人培养模式，成为全国办学影响力大、培养特色突出的资产评估人才教育基地。《中国大学及学科专业评价报告》显示，2017年-2019年本专业均位列全国资产评估专业排名前三。学科点拥有国家级和省级大学生校外实践教育基地，依托国家级实验教学示范中心（经济与管理实验教学中心）开展实验实践教学，与广东省资产评估协会共建了广东省资产评估研究中心。现有教授6人，副教授12人，其中，国务院特殊津贴专家1 人，博士生导师1人，硕士生导师14人，有海外经历教师比例达43%，外聘实践导师和客座教授41人，在培养过程中实施校内外“双导师制”。近三年学生在全国资产评估知识竞赛和行业竞赛中获奖50余人次，40位在校生全科通过资产评估师考试。

培养目标：立足粤港澳，面向国内外，培养政治素质良好，经济学与管理学基础理论知识扎实，熟练掌握资产评估方法，熟悉国内外资产评估准则和业务，具有较强学术素养和外语、计算机应用能力，能够胜任资产评估机构及相关中介机构、财税部门、资产管理部门、金融机构、企事业单位等评估工作的高层次应用型人才。

主要课程：资产评估、中外资产评估准则、财务管理、财务报表分析、企业价值评估、房地产估价实务、无形资产评估、税基评估、财政绩效评价、机电设备评估、金融资产评估、资产评估前沿专题。

就业方向：毕业生的就业去向主要在资产评估机构及相关中介机构、财税部门、资产管理部门、金融机构和各类企事业单位，还可进一步报考相关学科博士研究生。

专业代码：025600                         咨询电话：020-84096158  

▲表示统考科目或联考科目，考试题型、考试大纲以教育部公布为准。其他为自命题科目。

考试题型及相应分值：

《资产评估专业基础》

1.选择题（10题，每题1分，共10分）

2.名词解释（4题，每题5分，共20分）

3.简答题（5题，每题10分，共50分）

4.计算题（3题，每题10分，共30分）

5.论述题、案例分析题（2题，每题20分，共40分）

《资产评估相关知识》

1.问答题（5题，每题10分，共50分）

2.计算题（3题，每题10分，共30分）

3.论述题（1题，每题20分，共20分）

考试大纲：

《资产评估专业基础》

《资产评估专业基础》考试大纲概述：

资产评估基础考试大纲概述：主要内容为资产评估的基本要素，包括价值类型、评估原则、评估假设等；主要评估方法，包括成本法、市场法、收益法的计算公式、应用范围；主要资产类型，包括机器设备、房地产、无形资产、长期投资以及企业价值的性质、特点、评估模型与方法、评估方法的应用。

一、资产评估的基本要素

1．资产和资产评估的含义、特点

2．资产评估目的与假设

3．资产评估的主体和客体

4. 资产价值的含义与类型

5．资产评估的原则

6. 资产评估法律制度与准则

二、资产评估的程序与基本方法

1. 资产评估程序

2．成本法

3．收益法

4．市场法

5．资产评估方法的选择

三、机器设备评估

1．机器设备的含义、特点和分类

2．机器设备评估的成本法

3．机器设备评估的市场法

四、房地产评估

1．房地产及房地产市场的概念和特征

2．房地产价格的特性、种类和影响因素

3．房地产评估的成本法

4．房地产评估的收益法

5．房地产评估的市场法

6．房地产评估的假设开发法

7．在建工程的评估

五、无形资产评估

1．无形资产的概念、分类与特点

2．无形资产评估的特点、前提和程序

3．无形资产评估的成本法

4．无形资产评估的收益法

5．无形资产评估的市场法

六、流动资产评估

1．流动资产评估的概念、特点和程序

2．实物类流动资产的评估

3．债权类流动资产的评估

4．待摊费用的评估

七、长期投资评估

1．长期投资评估的概念、特点和程序

2．长期债权投资的评估

3．长期股权投资的评估

4．长期待摊费用的评估

八、企业价值评估

1．企业价值评估的概念、特点、程序与用途

2．企业价值评估的资产基础法

3．企业价值评估的收益法

4．企业价值评估的市场法

5．企业价值评估的期权法

九、资产评估报告

1．资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求

2．资产评估报告的内容

3．资产评估报告的应用

《资产评估相关知识》

《资产评估相关知识》考试大纲概述：

主要内容主要包括会计知识、财务管理和经济法。

一、会计知识

1.会计基本原理

2.资产的基本知识和会计处理

3.负债的基本知识和会计处理

4.所有者权益的基本知识和会计处理

5.收入、费用和利润的基本知识和会计处理

6.财务报表、会计政策及其变更、会计估计及其变更、资产负债表日后事项

二、财务管理

1.财务管理基础

2.财务分析的主体、对象、方法、基本财务分析和杜邦分析法

3.预测与预算

4.投资管理与方法

5.筹资与分配管理

三、经济法

1.企业法律制度

2.物权法律制度与运用

3.金融法律制度与运用

4.企业国有资产法律制度与运用

5.税收法律制度与运用