新东方在线小编和大家分享专业硕士之资产评估硕士资产评估基础练习题，并附上答案，希望考生通过做题不断巩固知识，提高对资产评估基础科目的把握下面我们来看第6章节练习题答案。
答案部分
一、单项选择题
1.
【正确答案】：B
【答案解析】：对上市交易的债券一般采用市场法(现行市价)进行评估，按照评估基准日的收盘价确定评估值。见教材305页。
2.
【正确答案】：C
【答案解析】：教材310页，非上市交易的股票，一般应该采用收益法评估。
3.
【正确答案】：B
【答案解析】：对上市交易债券的评估，债券评估值=债券数量×评估基准日债券的市价(收盘价)。
本题，债券的评估值=1 000×220=220 000(元)。
4.
【正确答案】：C
【答案解析】：本题采用单利计息，参见教材公式8-2，债券的评估值=200 000×(1+8%×5)/(1+7%)^3=228 563(元)。
5.
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材308页，股票价格的形式有：票面价格、发行价格、账面价格，又称股票的净值、清算价格、内在价格和市场价格六种，对股票进行评估，与上述前三种股票价格关系不大，只与股票的内在价格、清算价格和市场价格有关。
6.
【正确答案】：B
【答案解析】：教材310页，固定红利型的股票评估值=10 000×0.5/(5%+3%)=62 500(元)。
7.
【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材310页，公式8-6。
8.
【正确答案】：D
【答案解析】：到期本息总和=20 000×(1+5×3%)=23 000(元)。
该被评估债券的评估值=23 000× (1+7%)^-2= 23 000×0.8734=20 088.2(元)。
9.
【正确答案】：B
【答案解析】：见教材306页。
10.
【正确答案】：C
【答案解析】：股利增长率=20%×15%=3%
该普通股票的评估值：90×10%÷(12%-3%)=100(万元)。
11.
【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材309页，股票的内在价值是一种理论价值或者模拟市场价值。
12.
【正确答案】：A
【答案解析】：运用公式8-7，由于预期甲企业次年发放相当于股票面值12%的股利，则预期第一期股利R=100×12%=12(万元)，则股票评估值=100×12%÷(10%-3.75%)=192(万元)。
13.
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材317页。
14.
【正确答案】：D
【答案解析】：参考教材公式8-5，债券的评估值=100×1 000/(1+5%)^5+1 000×100×8%×(P/A,5%,5)=112 986(元)。
15.
【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材315页。
16.
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材303页。 17.
【正确答案】：A
【答案解析】：对于非控股型股权投资的评估，可以采用收益法，也可以采用成本法评估。
18.
【正确答案】：A
【答案解析】：P=16×(P/A,12%,5)+(100-100×5%×10)×(P/F，12%，5)
=16×3.6048+50×0.5674
=57.6768+28.37
=86.0468(万元)。
19.
【正确答案】：D
【答案解析】：参考教材317页。如果企业不是在筹建期间评估，则不存在开办费的评估问题。
二、多项选择题
1.
【正确答案】：AC
【答案解析】：BDE是股票评估价值类型的划分。
2.
【正确答案】：BCD
【答案解析】：参考教材308-309页，股票的价值通常与股票的票面价格、发行价格和账面价格联系并不紧密，而与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系。
3.
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：参见教材305页。上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值。
4.
【正确答案】：ACDE
【答案解析】：股票的市场投机成份太大时，市场价格不能作为确定评估值的依据，而要参考内在价值。 5.
【正确答案】：ABCE
【答案解析】：参见教材305页。高收益是股权投资的特点。
6.
【正确答案】：ABCDE
【答案解析】：参见教材315页。
7.
【正确答案】：ACDE
【答案解析】：参考教材316-318页。
三、综合题
1.
【正确答案】：根据题意，得出折现率为7%
债券的本利和F=A(1+m×r)=80 000×(1+3×6%)=94 400(元)
评估值P=F/(1+r)^n=94 400/(1+7%)^2=82 452.62(元)。
2.
【正确答案】：(1)折现率=4%+6%=10%
(2)求未来前三年股票收益现值之和
收益现值=(1×200×5%)/(1+10%)^1+(1×200×8%)/(1+10%)^2+(1×200×10%)/(1+10%)^3
=9.09+13.22+15.03
=37.34(万元)
(3)求未来第四年、第五年股票收益现值之和
收益现值=(1×200×12%)/(1+10%)^4+(1×200×12%)/(1+10%)^5
=16.39+14.90
=31.29(万元)
(4)求第六年起的股利增长率
股利增长率=20%×15%=3%
(5)求未来第六年起的股票收益现值之和
股票收益现值=(1×200×12%)/(10%-4%)×(1+10%)^-5
=400×0.6209
=248.36(万元)
(6)该股票评估值=37.43+31.29+248.36=317.08(万元)。