新东方在线小编和大家分享专业硕士之资产评估硕士资产评估基础练习题，并附上答案，希望考生通过做题不断巩固知识，提高对资产评估基础科目的把握下面我们来看第四章节练习题答案。
答案部分
一、单项选择题
1.
【正确答案】：D
2.
【正确答案】：B
【答案解析】：本题应采用综合估价法的计算公式，参考教材P105：
设备的重置成本=(100/85%)×(1+10%)=129.41(万元)。
3.
【正确答案】：C
【答案解析】：参考教材120页。
4.
【正确答案】：A
【答案解析】：参考教材64页的公式2-34，被评估设备的重置成本=1 000×(180/150)=1 200(万元)。
5.
【正确答案】：A
【答案解析】：每年超额运营成本=5 000×0.5=2 500(元)。
6.
【正确答案】：A
【答案解析】：见教材P125，大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，评估人员应分别进行计算它们的贬值。
7.
【正确答案】：B
【答案解析】：CIF=10×(1+10%)=11(万美元)，
国内运输费=CIF×国内运输费率=11×2.5%=0.275(万美元)=0.275×6.8=1.87(万元人民币)。
8.
【正确答案】：C
9.
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材120页：
关税=CIF×50%=60×50%=30(万元)
消费税=(CIF+关税)÷(1-消费税率)×消费税率=7.826(万元)
增值税=(CIF+关税)÷(1-消费税率)×增值税率=16.63(万元)
或者：增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税率=16.63(万元)。
10.
【正确答案】：A
【答案解析】：参考教材124页，汽车的实体性贬值可以用行驶里程来计算，5/(5+20)=20%。
11.
【正确答案】：B
12.
【正确答案】：C
13.
【正确答案】：C
【答案解析】：被评估设备的价值=10×(900/1 600)^0.5×0.8=6(万元)。
14.
【正确答案】：A
【答案解析】：主材费用=2.8÷(1+17%)×15=35.897(万元)。参考教材105页公式。
15.
【正确答案】：C
【答案解析】：功能性贬值额=10×(1-25%)×(P/A，10%，8)=40.01(万元)。
16.
【正确答案】：A
【答案解析】：重置成本=历史成本×当前年份指数/基年指数，得出该设备的重置成本=200 000×110%/120%=183 333(元)。
17.
【正确答案】：C
【答案解析】：消费税=(关税完税价+关税)÷(1-消费税税率)×消费税税率=(20+20×15%)÷(1-10%)×10%=2.56(万美元)。
18.
【正确答案】：A
【答案解析】：参考教材119页公式。
19.
【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材126页，在重置成本采用复原重置成本的情况下，功能性贬值除了超额运营成本外，还包含超额投资成本。
20.
【正确答案】：A
【答案解析】：该机床的实体性贬值额=20+(200-20) ×(2/20)=38(万元)。
21.
【正确答案】：B
【答案解析】：功能性贬值是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面，B这里体现的是超额运营成本，其他选项不满足这个条件。
22.
【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材133页，注意掌握市场法在机器设备评估中的3种具体方法的适用范围。
23.
【正确答案】：B
【答案解析】：功能性贬值主要是由于技术相对落后造成的贬值。因此新型号手机、个人计算机的出现正是新技术的出现。
24.
【正确答案】：A
【答案解析】：原材料、能源提价，而售价没有相应提高属于经济性贬值因素，但是原材料消耗量大，应该属于“第Ⅱ种功能性贬值”，所以多耗费材料10万元不属于“经济性贬值”，只有市场原因引起的每年利润总额减少20万元属于“经济性贬值”，所以20×(1-25%)×(P/A，10%，5)= 20×(1-25%)×3.7908=56.86(万元)。
注意区分出经济性贬值的因素。
25.
【正确答案】：D
【答案解析】：考核使用年限法的运用：
每年正常工作时间是14 600/5=2 920(小时);
过去5年的实际利用率=365×4/2 920=50%;
实际已使用年限=5×50%=2.5(年);
设备的成新率=15/(15+2.5)×100%=85.71%。