清华大学建设管理系博士生导师简介：杨赞
杨赞 博士
副教授
清华大学建设管理系，清华大学房地产研究所
北京清华大学何善衡楼，100084
办公电话： (8610) 62794059
电子邮件: zanyang@tsinghua.edu.cn
工作履历
副教授，清华大学建设管理系和房地产研究所，2009 至今
研究员，瑞典乌普萨拉大学(Uppsala University)城市和住房研究院，2007-2008
助理研究员，瑞典乌普萨拉大学(Uppsala University)城市和住房研究院，2001-2006
博士后， 瑞典皇家工学院 (Royal Institute of Technology)建筑和房地产经济学， 2000-2001
博士，瑞典皇家工学院 (Royal Institute of Technology)建筑和房地产经济学，1996- 2000
工程师，北京阳光房地产综合开发公司, 1993-1996
社会兼职
Journal of Housing Studies (SSCI), Journal of Housing Economics (SSCI), Evaluation and Program Planning等期刊审稿人
全球华人不动产学会(Global Chinese Real Estate Congress)，理事
亚洲房地产学会会员
研究领域
房地产经济： 房地产价格波动和风险，土地价格和政策，房地产供给，老年住房和消费， 居民消费，可支付能力，住房保障政策，
城市经济学： 城市可持续发展，居住社区和能源消耗，生态城
房地产金融：房地产证券市场，住房抵押贷款，公共住房金融，房地产公司风险
讲授课程：
城市和房地产经济学(本科生)
城市化和房地产热点问题(研究生全校选修课)
公司金融和项目融资(全英文课)(研究生)
分析技术和工具(全英文课)(研究生)
房地产市场分析(全英文课)(研究生)
研究概况
课题负责人：瑞典股票市场、直接和间接房地产投资市场的研究
资助：Lars Erik Lundber 基金(瑞典)，1999年
课题负责人：瑞典房地产股票市场风险分析
资助： Bankforskningsinstitute银行研究协会(瑞典)，2000年
课题负责人：瑞典房地产价格风险分析
资助： Vetenskapsrådet瑞典国家研究基金，2002-2004年
瑞方课题负责人：中国住房可支付能力研究
资助：SIDA 瑞典国际发展合作基金，2003-2006年
瑞典方主要研究者：购买住房的风险和安全性
资助：European Union under its Citizens and Governance in a Knowledge Based Society programme (6th Framework Programme) 欧洲经济共同体研究基金，2004 – 2005
主要参与者：大城市建筑费用分析
资助：Verket för näringslivsutveckling瑞典经济和区域发展委员会，2007 – 2008
主要参与者：建筑费用研究
资助：瑞典国家审计局，2008 - 2009
课题负责人： 国家自然科学基金： 住房价格对居民消费的作用机理- 基于中国城市和居民微观数据的研究， 2011 -2023 (71073090)
子课题负责人：国家社科重大课题：加快保障性安居工程建设研究”(09&ZD042)，， 2010 – 2012
课题负责人： 北京市建设委员会十二五规划课题：北京市房地产市场供需总量和结构均衡研究， 2010
课题负责人：北大林肯研究基金：房地产价格财富效应的区域差异分析， 2010- 2011
课题负责人： 昌平新城规划实施评估研究- 房地产业与保障性住房研究， 2012
课题负责人： 中德电动汽车充电设施研究 2013-2014
奖励与荣誉
2002 年获瑞典国家奖Albert Aronson – Priset of Svenska Bostäder，表彰在房地产领域的研究。
学术成果
Christian Janssen, Zan Yang. Estimating the Market Value of a Proposed Townhouse Development, Journal of Property Investment and Finance, Volume17, number 5, 1999, 501-516.
Zan Yang. An Application of the Hedonic Price Model with Uncertain Attributes: the Case of the People’s Republic of China, Journal of Property Management, 19(1), 2000, 50-63.
Zan Yang. Cointegration of Housing Price and Property Stock Prices: Evidence from the Swedish Market Journal of Property Research, March, 2005, 1-17.
Bharat Barot, Zan Yang. Housing Price and Housing Investment in Sweden and UK, Review of Urban & Regional Development Studies, Vol 14, No 2 July 2002, 189-216.
Bengt Turner. Security of Home Ownership – Using Equity or Benefiting from Low Debt? Journal of European Housing Policy, Vol. 6, No. 3, 279–296, 2007,279-296.
Zan yang, Yue Shen. The Affordability of owner occupied housing in Beijing. Journal of Housing and Built Environment(SSCI), 23, 2008, 317-335.
Zan yang, Songtao Wang, Robert Campbell. Monetary Policy and Regional Price Boom. Journal of Policy Modelling (SSCI), 32, 2010, 865- 879
Songtao Wang, Zan Yang, Hongyu Liu. Impact of urban economic openness on real estate prices: Evidence fromthirty-five cities in China, China Economic Review(SSCI)，22，2010，42 – 54
Zan Yang, Songtao Wang “The Impact of Privatization of Public Housing on Housing Affordability in Beijing: An Assessment using Household Survey data， Local Economy, 2011, 26(5), 384 – 400.
Zan Yang，Songtao Wang. Permanent and transitory shocks in owner-occupied housing: A common trend model of price dynamics. Journal of Housing Economics (SSCI), 2012(21): 336-346.
Zan Yang，Chengdong Yi, Wei Zhang, Boyang Gao. Affordablity of housing and accessibility of public services: Evaluation of Housing programs in Beijing”. Journal of Housing and Built Environment, 2013(10): 69-74
Jie Chen, Zan Yang, Yaping Wang, The new Chinese Model of Public Housing: a step forward or backward? 2014 Forthcoming in Housing studies.
Zan Yang, Rongrong Ren, Hongyu Liu, Huan Zhang. Land Leasing and Local Government Behavior in China: Evidence from Beijing. 2014 Forthcoming in Urban Studies.
王松涛, 杨赞, 刘洪玉.我国区域市场城市房价相互关系的实证研究.财经问题研究, 2008(6):122-128.
杨赞，沈彦皓，保障性住房融资的国际经验借鉴：政府作用. 现代城市研究， 2010,9 P7- 12
杨赞, 易成栋, 张慧. 基于“剩余收入法”的北京市居民住房可支付能力分析[J].城市发展研究, 2010, 11(17): 36-40.
杨赞,甄怀攀,任荣荣.招拍挂机制下的地价形成机理分析—以北京市为例的实证研究. 价格理论与实践，2011，4，40 – 41.
杨赞, 周丹彤. 居民住房抵押贷款需求的微观研究. 财经问题研究, 2013(1): 60-65.
杨赞, 沈彦皓. 货币政策传导中房价对居民消费作用的实证分析. 统计与决策, 2013(2)
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论著和章节
Zan Yang, Jie Chen. Housing affordability and Housing Policy in China. In pressing in Springer. 2014.
Chapter 5: ”The Social Dimension of Home Ownership: Who is Getting in and Who is Staying Out?”
Chapter 7: ”Early Retirement and Homeownership”
In Horseweood, Nick and Perter Neuteboon (red. )The social Limits to Growth – Security and Insecurity Aspects of Home Ownership. Delft University Press.
Chapter 2 “Public Housing in Mainland China: History, Ongoing Trends, and Future Perspectives”
Chapter 3 ”Public Housing Programs and the Challenge of Household Affordability in Beijing ”.
In Jie Chen, Mark Stephens, Joyce Yanyun Man(Eds.) “The Future of Public Housing: Ongoing Trends in the East and the West” Beijing: Springer. 2013.
文章来源：清华大学建设管理系